31
Jan
O preço dos apartamentos em Portugal continua a aumentar, em parte, devido sobretudo aos benefícios fiscais que o país oferece aos investidores estrageiros. Em 2018 marcou-se por uma taxa anual de 10% e uma subida de preços de 12,2%, apesar de que nas regiões com maior procura alcançou os 20%. Estas zonas são Lisboa, Porto e região do Algarve.
Todavia não foi apenas o investidor estrangeiro que se focalizou em Portugal, pois como o turismo aumentou substancialmente, provocou uma grande procura habitacional. Assim sendo, em 2018 aumentou em cerca de 13 milhões de visitantes, representando um aumento de 12%.
Isto permitiu que o país ganhasse saúde económica. Segundo o Fundo Monetário Internacional (FMI), após a queda de preços de 18% registrada entre 2010 e 2013, recuperou rapidamente até alcançar os 20% e multiplicaram-se as transações imobiliárias de casas já construídas, na grande maioria adquiridas por não residentes. De facto, em 2017, uns 25% de todas as vendas tiveram um comprador estrangeiro.
Não obstante, a concessão de hipotecas não excede os 41% e ainda está longe dos 65% registrados na época anterior à crise. É neste sentido que a economia portuguesa não depende em grande escala do setor imobiliário, mas temos uma garantia de que não existirá a curto prazo uma bolha que volte a ressentir a economia do país.