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Jul
O setor imobiliário está a viver uma importante alta em Portugal. Isto é visível não apenas nas grandes cidades como Lisboa ou Porto, onde se viveu uma importante escalada de preços, mas também na procura de novas oportunidades de negócio. Neste sentido, os millennials têm muito a dizer, já que esta geração, nascida nos anos 90, está a desafiar o setor imobiliário através da procura de mercados novos, até à data, pouco explorados.
É evidente que o produto residencial tem demasiados players, mas existem outras fontes de negócio que estão a ser desenvolvidas pelo coletivo mais jovem do setor, aberto a investimentos novos. Neste sentido, a escassez de habitações em zonas de grande densidade universitária, levou ao aumento de investidores em residências estudantis.
De facto, uma das máximas desta geração é a vida em comunidade, tanto a nível laboral (com o crescimento dos coworkings) como à vida privada. Não é de estranhar que, junto das habitações para estudantes, também proliferem as residências para idosos, com o objetivo de poderem receber uma melhor assistência, a habitação assistida ou os micro apartamentos.
Estes exemplos devem-se a uma mudança de tendência entre os jovens investidores do setor imobiliário, já que concentram as suas linhas de investimento nos cooperativismos e na vida em comunidade, e principalmente quando se espera uma moderação no mercado residencial de curto prazo, que obrigará a procurar novas oportunidades de negócio como as que estão a ser iniciadas no país luso.