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Out
O setor imobiliário em Portugal continua a aumentar significativamente, todavia esta bolha especulativa imobiliária não se verifica em todo o país, mas sobretudo, nas grandes metrópoles: Lisboa e Porto. Apesar do aumento acentuado de preços, continua-se a comprar e arrendar habitações.
Esta informação foi avançada pelo Congresso Imobiliário, de Estoril, que contou com a presença de vários especialistas do sector. Apuraram que este ano, o preço das habitações aumentou 11,2% e, por exemplo, em Lisboa, no 2º trimestre de 2018 o valor do metro quadrado atingiu os 2581€, em média. No que se refere ao arrendamento também se denota um forte crescimento, cerca de 20%, desencadeado principalmente pela expansão do alojamento turístico.
Habitações por 750 euros
Atualmente em Portugal vive-se um fenómeno que não ocorria há décadas, arrendam-se apartamentos com apenas 1 quarto por um valor de 750€ por mês. É importante relembrar que a média salarial do país ronda os 800€. Devido aos preços praticados nas cidades de Lisboa e Porto, cada vez mais se verifica uma fuga para a periferia, na tentativa de encontrarem preços mais económicos.
Os analistas avançam com várias razões para explicarem os aumentos excessivos na cidade de Lisboa e Porto, sendo que principal assenta no facto de muitas habitações não terem condições ao nível de infraestruturas, portanto tornam-se atrativas para os compradores e consequentemente para reabilitação e para o Turismo.
Assim, aquelas casas velhas, pequenas, em mau-estado, sem elevador, sem garagem e com dificuldade de estacionamento na zona são descartadas, na maioria dos casos, pelos compradores locais e, contrariamente são uma alternativa para Airbnb.