07
Fev
A MK Premium promoveu a sua estratégia empresarial para este 2019, onde multiplicou os seus esforços para aumentar a sua participação imobiliária em Portugal. Concretamente, a empresa espanhola prevê duplicar o investimento económico na aquisição de imóveis em Lisboa e no Porto, até aos 15 milhões de euros (114% mais do que em 2018). Com isso, pretende alcançar os 2 milhões de euros de lucro até ao final deste ano.
A empresa de gestão de ativos imobiliários adquiriu um total de 80 imóveis no ano passado (mais 44% do que em 2017), entre os quais, nove edifícios habitacionais no primeiro ano em Portugal, número que se deverá multiplicar nos próximos meses.
“O mercado imobiliário português adapta-se perfeitamente ao nosso modelo de negócio. Edifícios históricos, localizados em áreas centrais e que são uma grande oportunidade de negócio, com o objetivo de dar resposta à crescente procura, especialmente nas duas cidades mais importantes do país. Portugal tornou-se um destino muito procurado, o número de turistas aumentou e, para empresas como a nossa, cujo objetivo passa pela recuperação arquitetónica de prédios, é uma importante oportunidade de negócio. Estamos muito satisfeitos com os resultados obtidos no nosso primeiro ano em Portugal e em 2019 os nossos objetivos serão muito mais ambiciosos”, reconhece Daniel Leiva, sócio fundador da MK Premium.
A empresa espanhola encerrou 2018 com um lucro superior a 370 mil euros apenas em Portugal; enquanto no balanço geral, alcançou uma significativa margem de lucro de 2,1 milhões de euros. No entanto, para este ano, a empresa não só pretende consolidar-se, mas também iniciar novas linhas de negócio, de acordo com as possibilidades que o mercado português oferece.
Aumento do investimento
Uma das premissas para a MK Premium prende-se com expansão da sua carteira patrimonial, numa previsão, não superior a três anos. Por esta razão, a empresa espanhola focaliza-se nas ruas mais centrais de Lisboa; enquanto no Porto, aposta na área da ribeira e no cais de Vila Nova de Gaia, município que contemplará a futura Cidade do Vinho.
“Lisboa ainda vivencia uma explosão de investimento muito importante, já que é a capital. Isto levou à melhoria do estado de muitos prédios, a maioria localizados no centro histórico, contribuindo assim para o aumentar do seu stock imobiliário. O Porto também está a ser uma cidade muito procurada. Não é em vão que as melhores vinícolas com denominação de origem da região estão localizadas em Vila Nova de Gaia. É precisamente neste município, onde a MK Premium pretende iniciar uma nova estratégia de negócio aproveitando as sinergias, quando se concluir a construção do centro de exposições da Cidade do Vinho. Um impressionante edifício de 30 mil metros quadrados que irá trazer a cada ano cerca de meio milhão de visitantes”, diz Daniel Leiva.
Neste sentido, a MK Premium tem dois edifícios residenciais em Vila Nova de Gaia, coincidentemente, localizados na mesma rua, Cândido dos Reis, nos números 287 e 203. Precisamente, este último edifício já se encontra em fase de estudo, para ser submetido a um importante projeto de reabilitação, não só para melhorar o seu estado de conservação, mas também para aumentar a sua rentabilidade. No entanto, a empresa espanhola pretende anunciar em breve as primeiras aquisições do ano, já que está prestes a fechar várias operações, tanto em Lisboa como no Porto.