11
Abr
MK Premium acaba de adquirir um novo edificio residencial no centro de Lisboa. A patrimonial espanhola investiu cerca de 1,5 milhões num prédio com cinco andares, totalizando 840 metros quadrados de área construída, situada apenas a 500 metros da Rotunda de Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, o coração comercial e financeiro da capital lusa.
Esta nova aquisição se situa na Rua Gonçalves Crespo, número 29 e conta com 5 amplos apartamentos, dois deles com acesso a jardim privativo. O edifício encontra-se completamente vazio estando em fase de estudo pelo departamento técnico da companhia, já que uma das prioridades e a sua conservação arquitectónica.
“Estamos muito contentes de anunciar esta nova propriedade, não somente pela sua localização geográfica no centro de Lisboa, mas também porque é um edifício histórico. A fachada conta, aliás, com um importante revestimento de azulejos, como manda a tradição portuguesa. No obstante facto, de ter estado muito tempo fechada e sem uso, o prédio vai ser submetido a um árduo processo de reabilitação, para melhorar o seu estado de conservação tanto nas zonas comuns como no interior dos apartamentos“, reconhece Daniel Leiva sócio fundador de MK Premium.
Apartamentos com mais de 100 m2
Uma das particularidades deste edifício e que conta com amplos apartamentos entre 120 e 130 metros quadrados, um por cada piso. O destaque mais impressionante é a sua fachada, revestida por completo de azulejos cor da terra, que MK Premium quer preservar “já que faz parte da historia do prédio”, realça Daniel Leiva.
Esta é a primeira compra do ano para a patrimonial espanhola em Portugal, apesar que nas próximas semanas prevê anunciar novas aquisições, cujas as negociações estão muito avançadas tanto em Lisboa como no Porto. Com isto, a companhia soma a sua décima propriedade em vertical no mercado luso, e o sexto edifício que tem em Lisboa, acumulando quase 9 milhões de euros de investimento desde a sua expansão no país luso em Fevereiro de 2018.
“Este ano, os nossos objetivos em Portugal são muito mais ambiciosos, já que é um mercado que se adapta na perfeição a nossa linha de negócio e tem um parque imobiliário muito interessante em zonas ‘premium’ a preços muito competitivos. Para Portugal, destinaremos 15 milhões de euros, dos quais 1,5 milhões já se encontram aplicados para esta nova propriedade da qual esperamos obter una rentabilidade superior a 20%, numa zona onde o preço de apartamentos supera supera os 4.000 euros por metro quadrado“, conclui Daniel Leiva.