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Mai
O sector imobiliário está em pleno crescimento em Portugal, ao ponto de o governo incentivar o arrendamento, com o objetivo de permitir o acesso a um lar para todas as famílias, qualquer que seja o seu extrato social, algo que acontece após o visível aumento do preço tanto de venda como arrendamento.
O Conselho de Ministros de Portugal anunciou um pacote de medidas para estimular o mercado de arrendamento com uma série de benefícios fiscais para arrendamentos de longa duração. Com isso, pretende-se conter, em parte, o visível aumento registrado tanto no preço de venda como no arrendamento em todo o país. Mas, por sua vez, pretende-se que os idosos e/ou pessoas com um alto grau de incapacidade possam ter acesso garantido a uma casa. Um texto que contém sete secções que devem agora ser aprovadas pela Assembleia da República.
Contratos de um ano
Portugal tem mais de meio milhão de rendas com contratos de apenas 1 ano. Para estender sua duração, o governo oferecerá deduções fiscais atrativas aos proprietários desses imóveis que assinarem um contrato a mais de 3 anos. Estipula ainda que, para aqueles que realizem um contrato por um período de 10 anos ou mais, as taxas a serem pagas se reduzam de 28% para 14%.
E, para proteger os grupos com menos recursos, os inquilinos com mais de 65 anos serão elegíveis para arrendamento vitalício, bem como pessoas com deficiência com um grau superior a 60%, desde que residam na mesma residência por mais de 25 anos, protegendo assim os moradores, blindando o valor do arrendamento mensal, independentemente do preço de mercado.
Quanto às famílias com menos recursos económicos, o governo incentiva o arrendamento social. Para isso, os proprietários que desejarem beneficiar deste plano, obterão subsídios para a reabilitação do seu imóvel, mas desde que seja para fins sociais.
Com isso, o governo pretende dar benefícios tanto aos inquilinos quanto aos proprietários e conter o valor dos arrendamentos entre os grupos mais vulneráveis da sociedade.