21
Feb
El portal inmobiliario Fotocasa ha publicado los índices de precios de la vivienda de alquiler durante el mes de enero, donde se registra una leve caída en el precio, tras 47 meses consecutivos de aumento, a excepción del pasado mes de agosto con un descenso de -2,2% y la registrada en enero con una bajada interanual del -0,7%.
Esto obedece a la estabilización del mercado de alquiler, tras casi tres años de subidas que han situado el precio de mercado en niveles precrisis. Pese a que en ciudades como Madrid y Barcelona su precio se acerca a los registrados en 2006; en la media nacional está un 17% por debajo de los máximos históricos del sector.
Sin embargo, en 14 comunidades autónomas ha aumentado su precio mensual en enero, destacando Aragón (2,9%); mientras que Castilla y León y Cantabria son las que menos se incrementan (0,1%). Por el contrario, en la región de Murcia sufre un importante descenso de -1,8%.
Ránking de precios
En cuanto al ránking de precios, Madrid es la comunidad más cara para alquilar una residencia de segunda mano con un precio medio de 13,40 euros/m2/mes; por delante de Cataluña (12,30 euros/m2/mes), País Vasco (10,41 euros/m2/mes) y Baleares (9,85 euros/m2/mes). En el lado opuesto se sitúa Extremadura (4,28 euros/m2/mes) y Castilla-La Mancha (4,85 euros/m2/mes) que registran los precios de alquiler más asequibles.
Por provincias, en 31 de ellas aumentan su precio en enero, con incrementos que oscilan entre el 4,7% de Teruel y el 0,1% de Cantabria. Por el contrario, en 16 provincias se registra un descenso entre el -0,1% de Huelva y el -4,8% de Álava.
Finalmente, por municipios, Barcelona es la ciudad más cara para alquilar vivienda con una media de 16,05 euros/m2/mes , pese a que los datos interanuales representan un leve descenso de -1,3%. Le siguen Madrid (15,27 euros/m2/mes), Sitges (Barcelona) (14,47 euros/m2/mes) y Calvià (Mallorca) (14,18 euros/m2/mes).